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Cosimo

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  1. dai bel fìulin, non prendertela, perchè se non hai capito in questo forum l'imperativo è non prendersi troppo sul serio, anche quando ci si inca**a gli uni con gli altri, ti consiglio di farti un giro sul 3d del gozzillone della nissan: son settimane ormai che volano mazzate, ma in allegria.. Visto il numero dei tuoi post,ti consiglio di prenderla sul ridere e, se hai esperienze interessanti, continuare a postare, ma con un tono meno oracolare (e qui ti agevolo un'immagine esplicativa) , poi magari tu tutti i giorni guidi un f-16 e noi viaggiamo con la punto..
  2. e chi lo mette in dubbio.. trasmissioni tipo voyager stanno inutilmente inflazionando la loro immagine.. p.s. sempre pensato che i templari fossero i primi scopritori dell'america. edit - ah no prima vichinghi.. vero
  3. no quello è per l'estate assieme ai rosacroce, alle torri gemelle e al mistero della robiola di roccaverano..
  4. Cosimo

    Inizio del crollo economico?

    la cosa imho è un po' più complessa.. a grandi linee: sovvenzionata = casa popolare convenzionata indivisa= affitto più riscatto convenzionata divisa= acquisto quelle che dici tu sono cooperative indivise in cui paghi l'affitto e poi magari (se la regione da l'ok) riscatti. (quelle di solito fan cacare anche me) la convenzionata esiste anche per l'acquisto.(cooperativa divisa) ed ha criteri decisamente più elastici rispetti all'indivisa. La differenza con l'edilizia commerciale normale sta nel fatto che si possono accedere a finanziamenti regionali (ormai pochi), che i terreni costano meno e che il prezzo di acquisto massimo al mq è stabilito da un apposito ufficio del comune. Rimane il vincolo della vendita dopo 5 anni,peraltro aggirabile con motivazioni di necessità, ma di solito la gente in un una casa che compra, almeno 5 anni spero ci stia. Dopo i 5 anni la casa la rivendi al prezzo di mercato.(I comuni lo lasciano fare solitamente) (Questo mese abbiamo finita una piccola palazzina in convenzionata, 6 alloggi, in classe B e non è nemmeno male..) X i nuovi edifici sul fatto di muri sottili e altre cose non ci sono problemi: chiami l'arpa, ti fai fare due misurazioni e, se la casa non è a norma, puoi anche avere indietro parte dei soldi spesi (circa il 20%). I disonesti ci sono dappertutto, con le cooperative ci sono stati macelli, ma anche le immobiliari non scherzano, anche perchè il più delle volte le persne sono le stesse. (per fare una cooperativa ci metti tre o nove persone e 1000-1500 euri da un notaio e il gioco è fatto..) Nel resto d'europa le cose son decisamente diverse..
  5. ah... il signor abiff chissà se anche lui a giugno era preoccupato per l'inarcassa..
  6. mi è venuta in mente la stessa cosa.. mi sa di via di mezzo tra delta e bravo
  7. x me è un po' deformata, comunque qui imho assomiglia veramente molto alla bravo
  8. anche io condivivo un po' il timore della sua reale convenienza. Avevo sentito che l'uranio si sta facendo ancora più raro e che le scorte sarebbero finite in pochi anni. Se ciò fosse falso, ben venga. Per quanto riguarda il solare termodinamico di rubbia, sarebbe un'ottimo modo di diversificare, anche se non sufficiente
  9. le 159 best price le vende nuove a partire da 24 - 25.000 euri.. 20.000 semestrale potrebbe essere mica male..
  10. Cosimo

    Inizio del crollo economico?

    800 euri è comunque un prezzo di costruzione medio per una casa media. Con le nuove normative in materia di certificazione energetica, un prodotto valido può costare il 10% -15 % in più circa. Bisogna aggiungere oneri e costo di costruzione (7-10.000€ ad unità abitativa indicativi a seconda del posto), spese tecniche (queste invece si vanno sempre assottigliando.... ma dal 5% al 7% indicati sul costo delle opere) e soprattutto il costo del terreno. Una volta lo si poteva valutare all'incirca sul 20% del costo di costruzione, ora i prezzi sono insostenibili: i padroni anche del prato più schifoso sono convinti di avere come minimo una miniera d'oro sotto il sedere e troppa gente gli è andata dietro. I costi sono più o meno questi. Capisco e condivido il rischio d'impresa, ma molta gente ha esagerato con le speculazioni. Aggiungiamo poi che in europa siamo l'unico paese "avanzato" dove è quasi scomparsa l'edilizia convenzionata o sovvenzionata per le classi medie (Da noi, sentir parlare di edilizia sovvenzionata fa venir in mente lo zen o le case per zingari).. e il piatto è servito.
  11. molto gradevole: grintosa e rude ma decisamente non eccessiva. per certi aspetti più equilibrata della cugina ricca passat
  12. mi sa che hai beccato il 3d più sfigato per sostenere le tue tesi.. la maggior parte dei "tipacci" con cui stai postando l'auto o ce l'hanno in garage o l'hanno usata più volte (anche e soprattutto in pista..) e soprattutto sanno molto bene di quello di cui stanno parlando, per cui : vieni anche tu con noi ! in un 3D ALFA ROMEO qualsiasi dove si può sparare qualsiasi cosa per migliaia di pagine! in alternativa sta venendo su alla grande il 3D sulla punto abarth dove entro giugno riusciremo a battere una gt2 al nurb :b35
  13. occhio che ti potrebbero impalare su di un albero motore...
  14. non dire queste cose o potresti essere tacciato di eresia
  15. povera caselli, è viva e vegeta..
  16. beh.. a livello di ex non ti tratti male! la tipa è inoltre decisamente ben gommata
  17. ma non l'hanno segata? non ho capito bene perchè ho preferito abbioccarmi guardano un montalbano d'annata
  18. vista ieri questa famosa ilaria. In effetti canta bene, e soprattutto, mi è sembrata decisamente patata. Qui mi piace assai
  19. ma allora la uno ha questo motore?
  20. se ai tempi avevo capito bene, in pratica si trattava degli step evolutivi che sarebbero stati impiegati nella produzione di serie. Quindi testati e collaudati. E performanti. Misteriosamente stoppati. al solito.. fare le cose in maniera logica troppo facile per il guppozzo.
  21. non si riferisce al programma alfa unica, ma ad alcuni aiutini in termini di potenza che si possono ottenere più o meno ufficialmente. Mi pare siano due o tre step che variano da una rimappa (che peraltro avrebbe dovuto costituire lo step evolutivo da immettere sul mercato, poi misteriosamente bloccata) all'installazione di un turbo. Qui dentro c'è gente che ne sa molto di più però...
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