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Ametrano

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Risposte pubblicato da Ametrano

  1. On 12/22/2020 at 12:30 PM, AndreaB said:

     

    L'allestimento EL fu introdotto con il "riordino" della gamma Punto 188 nel 2001: aveva i paraurti in tinta e sostituiva sia l'allestimento "base" senza sigla di identificazione (che aveva i paraurti neri) che la SX (con i paraurti in tinta, ma ordinabile da un certo momento in poi anche con i paraurti "grezzi")......

    Ah, probabile che mi sbagli. D'altronde sono passati 20 anni ca

  2. On 12/22/2020 at 12:30 PM, AndreaB said:

     

    L'allestimento EL fu introdotto con il "riordino" della gamma Punto 188 nel 2001: aveva i paraurti in tinta e sostituiva sia l'allestimento "base" senza sigla di identificazione (che aveva i paraurti neri) che la SX (con i paraurti in tinta, ma ordinabile da un certo momento in poi anche con i paraurti "grezzi")......

    Ah, probabile che mi sbagli. D'altronde sono passati 20 anni ca

  3. 10 hours ago, Gabri Magnussen said:

    Altra gita dai miei a rispolverare i miei vecchi scatoloni.
    Purtroppo da lei ho solo roba recente a ridosso degli anni 2000, ad ogni modo ho rispolverato anche Cambio e gli ultimi Auto Oggi.
    Interessante la visione su Alfa (tanto non si avvera mai nulla) e il pagellone del grande Michele Alboreto.7d73b2a6e44204a0bfa1e16e2fda43eb.jpg370d5363d28e7b58f368e075b9c239b9.jpg2c7f6be486d584d8fe0e17caf901ed53.jpg0819d37d6071eb17bd3d573814cc4603.jpg

    Ricordo quel Cambio. 

    Bella prova della Stilo, messa così mi piacque molto (full full con sedili in pelle). 

    Se non sbaglio ci dovrebbe essere anche uno speciale sulla Panda. 

  4. Al Volante...

    Sulla Niva: "finiture spartane, da fuoristrada vera" 

    PT cruiser "più originale del new beetle, che riprende le linee del vecchio Maggiolino" 

    Bellissimo su una prova della Seicento "sulle Fiat le comodità si pagano!". 

    Per non parlare della rubrica "l'avvocato risponde" con la lavagna dei "chi sale, chi scende". 

  5. 52 minutes ago, TonyH said:

    Io il mutuo per lo farei pre-autorizzare prima di fare la proposta. 

    Finanziare il 95% del valore è tantissimo, sarà penalizzante in termini di tasso e di garanzie richieste. 

     

    Non è neanche scontato che passi (dipende dal budget di rischio che l'istituto ha per quel tipo di operazioni). 

     

    Se non va a buon fine la concessione del mutuo dopo la proposta e ti devi ritirare perdi la caparra confirmatoria. 

     

    E posto che il venditore accetti solo una piccola caparra e quasi tutto all'atto, senza una tranche intermedia al momento del compromesso. 

     

    Ho già fatto il banca tour, le condizioni che ho messo nelle prime righe sono quelle di BNL.

    A parer loro non ci sono problemi: indterminato, 29 anni, nessun finanziamento aperto.

    Sicuramente la pre-delibera è un carta in più sulla proposta da presentare, grazie per il consiglio.

  6. Salve ragazzi,

    a breve conto di fare uno dei passi più grandi della mia vita: l'acquisto della prima casa.

    Passo faticoso a dir poco...fondamentale non sbagliare nessun movimento!

    Vi elenco le diverse "fasi" da seguire, mi potreste dire se ci sono delle castronerie?

     

    Importo finanziabile 95% di 120.000 = 114.000
    Scoperti: 6000
    Spese notaio: circa 4000
    Spese agenzia 3%: 3600
    Perito: 350€

    Una volta individuato l'immobile:

     

    1) Visita con tecnico scelto da me (es. geometra) che valuta stato impianti; grazie ai documenti che chiedo all'agenzia immobiliare controlla la regolarità urbanistica, edilizia e catastale;

    2) Nel mentre, sempre con i documenti richiesti ( atto di provenienza ecc.), vado dal notaio per controllolare che sia tutto a posto.


    3) Si fa la proposta con l'agenzia  e si ferma l'immobile con un assegno di garanzia (€ 6000)
       a. se non accettano la proposta rendono l'assegno
    4) Accettano la proposta e si tengono l'assegno (- € 6000)
    5) Parlo con la banca che verificata la finanziabilità fa uscire il perito; (-€ 350)
    6) Il perito da la sua valutazione e la banca istruisce la pratica.
    Posto che vada bene, perchè è stato valutato in anticipo, la banca delibera il mutuo e da 3/6 mesi per andare a rogito

    7) Rivado dal notaio:
    Si legge la pratica col compratore e si verifica che sia tutto a posto.
    Si paga l'agenzia (-€ 3600)
    Il venditore esce ed entra la banca, che emette un assegno di 107200,00, perchè: 120000-6000- le spese di 1800

    😎 La banca esce, entra il venditore che riscuote gli assegni e consegna le chiavi.
    9) Pago il notaio (- € 4000).

     

     

    Tutto ok?

  7. On 9/25/2020 at 9:25 PM, nucarote said:

    Ricordo ancora le bestemmie che sono scese su questo forum quando si è scoperto che la 4C produzione avrebbe perso gli specchietti integrati nella portiera del concept a favore degli specchietti Punto/500.

    Comunque due evergreen del carry over made in FCA da almeno un paio di decenni, mi scuso per la pubblicità del ricambista.s-l300.jpg.171d7c2aa8b2e92b3867e2074a4499cf.jpgs-l400.jpg.17b174735f47ee4ceedd8d20422e97d6.jpg

     

    Evergreen?? 

    Vince questo 

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