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Slowmattia

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    Seat Leon ST 1.6 TDI
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  1. ho grossi dubbi, come dovevano riqualificarsi Bovisa e viale Padova. abito a Milano (in affitto) dal 2006 e ho girato tante zone, ma purtroppo certe vie non migliorano rendendo pedonale una strada e mettendo un ping pong. pertanto se Milano deve essere, (e deve essere, causa lavoro) preferisco un mutuo più lungo ma in una zona abitabile oggi, dove poter mandare i figli all'asilo/scuola senza pensieri. i prezzi sono folli ma alternative non ci sono, sono nato in un paesello di montagna, dove torno volentieri ogni tanto, ora apprezzo la città, e l'hinterland milanese non è un compromesso, è una tristezza se non ci sei nato.
  2. corretto, e la condizione a monte è la localizzazione a Milano... questa città è veramente dura da abitare per i "ceti medi/bassi"
  3. però nel video si lamenta dell'assistenza Tesla, senza dire in quali occasioni vi si sia scontrato, aria condizionata a parte. non è limpidissimo diciamo che manca il dato dell'ammortamento dell'acquisto del veicolo per avere un quadro completo: per ogni tesla (60k) ci si piglia 2 toyota (la prius hybrid full sta a 30k)
  4. grazie a tutti per gli spunti. io ho richiesto un mutuo a 30 anni e non ho penali in caso di estinzione anticipata o, più verosimile, aggiungere nel tempo liquidità e abbassare la rata del mutuo.
  5. aggiungo un elemento: mutuo al 95% del valore dell'immobile, per 30 anni, quindi rimangono poche banche che lo concedono e queste sono le condizioni. io non ho una grossa liquidità iniziale ma uno stipendio (finalmente) rispettabile, quindi copro tutte le spese iniziali e poi prevedo di non aver problemi a pagare le rate. e devo acquistare entro 8 mesi che poi perdo le agevolazioni under 35. riguardo il variabile, con ING, è così composto: 2,35+0,2 di euribor
  6. buonasera preziosa comunità di AP, sono intenzionato a comprare casa, ma sono ignorante sul tema mutui. 1) quali sono le cose essenziali da sapere/controllare? il mio status attuale è: - deciso budget - deciso % di muto - verificato tutte le spese iniziali (commissioni agenzia, notaio, imposte varie, perizia, istruttoria) 2) da una chiacchierata con il commerciale/broker di "Piùmutuicasa", per chiedere una delibera devo decidere il tasso: meglio fisso rinegoziabile a 5 anni (sul 4%) o variabile (senza cap) al 2,55%? grazie di cuore a chiunqua possa consigliarmi. Mattia
  7. in effetti ora ce ne sono solo 3 in tutta Italia su AS24! questa a TO mica male: https://www.autoscout24.it/annunci/lancia-flavia-flavia-2-4-aut-170cv-benzina-argento-238bf75a-a16e-4644-bf8b-7ba82387304f?sort=standard&desc=0&lastSeenGuidPresent=false&cldtsrc=listPage&cldtidx=1&position=1&search_id=bc98deet1k&source=listpage_search-results
  8. è altissimo per essere un pilota motogp! io alto come lui ma +50% di peso...🤕
  9. MAMMA MIA!! non me l'aspettavo, prego i moderatori di inserire il seguente avviso per questo tipo di thread:
  10. ora cambio strategia che mi sa che sono io a portare sfiga
  11. finalmente una gara entusiasmante! tutto merito della rimonta pazzesca di Aleix. (Miller sempre peggio)
  12. io ieri ho visto tutta la gara e mi ha tenuto incollato allo schermo trepidante! al contrario della motogp, durante la quale mi sono fatto un bel pisolo... a mio parere con delle auto più piccole Sainz avrebbe avuto qualche chance in più per provare a passare, anzi, secondo me avrebbe dovuto provarci anche ieri, anche rischiando un incidente con Max! mi sembra stia passando inosservato l'ennesimo errore di strategia per il pit di Charles troppo anticipato e l'errore al pit stesso con caduta dell'auto dal sollevatore... errori che Ferrari non può permettersi infine concordo, mondiale ampiamente nelle mani dell'olandese, ma potremo comunque gasarci se puntiamo al secondo e terzo posto lottando
  13. adoro questo thread! io stavo per comprare una leon x-perience, ma era palesemente skilometrata...
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