d.lo.

Si be non dirmi che è a basso rischio, perché se la mettiamo cosi, sui bitcoin da novembre ad oggi ci facevi il 400% col senno di poi son tutti buoni a far affari. Quello che sto cercando di dire io è che l’acquisto di una casa, se fatto come si deve non deve essere per forza visto come una condanna e che, un domani che non la vuoi più, si può sempre trovare il modo di non buttare i soldi o meglio anche di farla rendere. ☏ iPhone ☏

O se lo porti via a prezzo vantaggioso. Ma questo come ogni altro investimento. Se investi in etf o pacchetti azionari a basso rischio quanto ci fai? E quanto ci devi piazzare per avere un rientro annuo di mettiamo 5k anno? Non siamo lontani con le cifre. Certo il vantaggio, in quel caso, è quello che dici te, puoi vendere in tempo zero. ma se parliamo di non pagare un affitto non ci puoi abitare in un pacchetto azionario. Poi è chiaro è una cosa che va ponderata bene e non ci diventi bill gates oggi come oggi e se compri male poi non la vendi più eccetera eccetera. Però al netto di questo, io se vedessi l’opportunità non ci penserei molto a passare da affitto a mutuo. ☏ iPhone ☏

Parlo di due per cento netto, ti faccio un esempio: vivevo a trento sino al periodo pre covid li un quadrilocale te lo porti via con 250k, non bruscoli certo. Messo neanche bene. Ti vanno via 4 camere a minimo 350 euro mese l’una come niente tra studenti e lavoratori. In più c’è anche chi adibisce il salotto a camera e sono altri 350€. Tutto il trentino è una regione che di immobili ci campa, in località sciistica una casa piazzata bene in stagione ti fa anche 800€ a settimana d’inverno e 500 d’estate. Poi come ho detto, ci sono modi sicuramente migliori di investire ma si tratta di far di necessità virtù, ho una casa che non voglio più? Provo a venderla o quanto meno affittarla. Se poi riesci ad acquistarla a prezzo più vantaggioso per qualsiasi motivo ancora meglio. Detto questo, se me lo trovate voi un investimento a rischio zero che vi rende di più, il (4/5% netto) fatemelo sapere e lo dico genuinamente senza sarcasmo anche perché la finanza non è il mio ambito. ☏ iPhone ☏

Razionalità per te, e per la tua situazione, dipende cosa vuoi fare nella vita. Se lo fai per investimento, nel momento in cui hai le spalle coperte tanto vale farlo. Si tratta appunto di un investimento, è chiaro che ci sia una componente di rischio altrimenti saremmo tutti ricchi. Se il tuo unico obiettivo è trovare un posto dove stare per il resto della tua vita, senza lucrarci sopra allora si, tanto vale consolidare la propria situazione e sparare il colpo quando si è sicuri. Se uno intende investire a livello immobiliare, supponendo inizi a lavorare a 25 anni dopo gli studi e partendo da zero, ci impiegherebbe almeno 5/10anni a metter via un anticipo sensibile e se acquisti solo quando sei sicuro di avere un orizzonte di 10 anni ti ritrovi a non far niente sino a 40 anni. E attenzione che investire non significa necessariamente comprare e rivendere a 50k in più, si può anche far rendere tramite affitto. Su un acquisto da 300 000 euro si può avere un rendimento annuo tra i 4 e gli 8k, circa un 2%. Se poi si acquista in zone stabili (e ce ne sono checché se ne dica, ci sono varie città che sono poli lavorativi e/o studenteschi da 50 anni ormai, ci sono mete turistiche per l’affitto stagionale affermate da decenni) nel momento in cui c’è bisogno di liquidità si vende anche relativamente in fretta o si affitta per ricostruire i propri risparmi. È chiaro che se acquisti aBBustoGarolfo dove la gente fatica a piazzare appartamenti a 300€ al mese non vai da nessuna parte. Ci sono modi migliori di investire quei soldi? Molto probabilmente si, ce ne sono altri che ti consentono di possedere un immobile nel frattempo che puoi decidere se affittare o usare? Non credo. Conosco persone che muovendosi di casa in casa e acquistandone una dopo l’altra nei bei tempi ora girano in Ferrari, siamo tutti d’accordo che non sono più gli anni 60 ma ci sono anche le vie di mezzo. Se si conosce il mercato e il territorio a mena dito sono convinto che le opportunità ci sono. ☏ iPhone ☏

Concordo, poi specialmente se è in una zona con mercato l’acquisto di un immobile non è mica per forza una condanna eh, si possono anche vendere o afittare. Vedo molto pessimismo in questo thread, ma forse nessuno mette in conto che non tutti vivono nelle vostre città, ci sono situazioni in Italia dove il mercato immobiliare gira e anche forte. ☏ iPhone ☏

Complimenti! Nera fa davvero la sua porca figura ☏ iPhone ☏

Anch’io voto swift o ignis, meglio swift dinamicamente parlando. Yaris valuterei la ibrida usata però, sono motori tendenzialmente in grado di fare parecchi km e consuma poco in diversi ambiti (benzina ma anche freni visto che usa il recupero dell’energia in frenata per caricare la parte elettrica). Gli usati 2015 si trovano tranquillamente sotto i 10k e visti i chilometraggi esigui che hai anche comprando un usato con 100k km saresti coperto per decenni prima di doverla cambiare. Consiglio di cercarlo in concessionario nel caso l’usato, per poter godere della garanzia di conformità di 12 mesi e magari estenderla con qualche formula per dormire sonni tranquilli. ☏ iPhone ☏

Eh, sente puzza di 147 gta bis in vendita a 25k? ☏ iPhone ☏

Vendi da privato, inserisciti nel delta prezzo che c’è tra il prezzo a cui vendono il tuo modello usato in simili condizioni i concessionari (fatti un giro degli annunci su internet per capire la cifra) e quanto ti hanno offerto in concessionaria. Quello è il prezzo che puoi realizzare c’è poco da fare, specie su quel genere di auto stradiste, prodotte in massa e con ben poche peculiarità tecniche o di altro tipo di interesse. Con una quadrifoglio o un benzina 170cv già sarebbe stato meglio... specie le quadrifoglio sotto i 12k non scendono manco per sbaglio e a quella soglia non trovi esemplari particolarmente belli o messi bene. In generale se si vuole incassare il massimo possibile MAI rivolgersi ai concessionari, tocca armarsi di pazienza e far tutto da se (come in ogni altro ambito del resto). ☏ iPhone ☏

Penso sia il meno peggio. Tra Abbandono di tp, suv e possibili pianali made in burundi condivisi con una lada sovietica anni 80, no so cosa faccia più cagare. Speriamo almeno che venda, tanto ormai di gente che acquista macchine sensate non ce n’è più da un pezzo, potrebbe essere quella buona. Perdonate la saccenza, ma dopo tutto è una rage room giusto? ☏ iPhone ☏

Comunque mi sa che 1700 netti al mese su 25 lordi annui non li vedi manco su 12 mensilità e con contratti sgravati fiscalmente (apprendistato ecc ecc) ☏ iPhone ☏

PayPal è solo un conto corrente ci mancherebbe che ti debba garantire il prodotto. come se la tua banca dovesse risarcirti se compri porcate ahaha. Il suggerimento di PayPal era per tutelare la transazione perché fungendo da intermediario non richiede scambio di dati personali. Ebay era per avere tutela sul prodotto. Se non sei disposto a usarli ti rimane un unica alternativa che è comprare scambio a mano o nuovo. Per un po’ di risparmio sul nuovo con garantita tutela puoi provare ad acquistare da store noti quali amazon coi suoi prodotti warehouse o per una console magari gamestop. Chiaro che se vuoi essere tutelato l’equazione è: meno rischi più spendi, mi sembra scontato. Se vuoi l’affare per risparmiarti anche quel 13% di commissioni ti tocca rischiare, considerando che, anche dovesse funzionare il prodotto ad una prima prova, difficilmente avrai inclusa una garanzia residua da poter sfruttare in caso di guasto in un secondo momento. ☏ iPhone ☏

Il rischio è di chi acquista semmai. Con postepay sei vincolato a ragion di logica a un pagamento anticipato e poi chissà se quell’altro la roba te la spedisce davvero ahahah Comunque dai retta, se vuoi essere tranquillo fatti l’account paypal e fine. Quando vuoi farti pagare clicchi il bottoncino e ti genera un link da condividere. L’acquirente non deve far altro che cliccare il link e versare quanto pattuito dalla pagina che gli si apre. Comunque io tra privati do precedenza esclusivamente a scambi a mano o scambi su piattaforme che offrono tutela e risarcimenti quali ebay. Questo vale come regola di base e generale direi. ☏ iPhone ☏

Post scritto per errore [emoji23]

Mah io se dovessi prendere Giulietta benzina andrei almeno sul 170cv, e allestimento veloce, usata. Non mi piacciono ne il colore ne i cerchi, andrei di roba di più aggressiva. Per una 1.4 120 onestamente come detto dagli altri non so se vale la pena. L’assetto è sempre quello ma con quel motore e quell’aspetto/allestimento non vai tanto lontano da “qualsiasi altra utilitaria”. A quel punto tanto vale prendersi un elettrodomestico qualunque che consuma meno, è più aggiornato in tutti gli aspetti e si guida da solo no stress per fare a-b. ☏ iPhone ☏

E c’è gente convinta che in 5 anni saremo full electric ahahaha ☏ iPhone ☏

E solo da privati e difficilmente con motorizzazioni 2.0 aggiungerei. ☏ iPhone ☏ 124 fiat partono dai 16 ai 25k anche. Abarth 25/26 in su. In media stai sui 27/28 ☏ iPhone ☏

Interessante facci sapere, soprattutto orientativamente quanto può costare una copertura assicurativa del genere ☏ iPhone ☏

Ma meno male, stilisticamente quella attuale è una macchina senza tempo, speriamo la producano per sempre. ☏ iPhone ☏

Ma meno male, stilisticamente quella attuale è una macchina senza tempo, speriamo la producano per sempre. ☏ iPhone ☏

Non è proprio cosi, sono auto di nicchia in italia il fatto che ne vendano poche non vuol dire che non abbiano dietro una comunity di estimatori e che non generino interesse. Bassi volumi non vuol dire 0. Il mercato dell’usato dove sotto i 18k non si trovano che auto problematiche o di dubbia provenienza è indubbio testimone che dell’interesse c’è, come accade inevitabilmente per tutte le nicchie. Mi scuso in anticipo per l’OT tra parentesi ☏ iPhone ☏

Scusate messaggio doppio problemi di connessione [emoji23]

Dici? Qualcuno ha dati su gt86/brz? Sono genuinamente curioso. ☏ iPhone ☏

Per farla ibrida come dimostra fiat basta mettere un condensatore sotto al sedile praticamente [emoji23] ☏ iPhone ☏