Consiglio di tipo immobiliare

cominciamo facendo un distinguo. la casa è un bene non standardizzato. quindi non esiste un prezzo ufficiale. se sei bravo con le parole e sai di cosa stai parlando potresti pure riuscire a venderla al doppio del prezzo della perizia. viceversa puoi fartela "fregare".

per quanto riguarda il prezzo, non so fino a che punto la perizia possa essere utile: guarda quanto vanno al metro le case del tuo quartiere, guarda se dovresti fare sconti a causa di cose da riparare, e poi prendi le tue decisioni. non ha alcun senso, specialmente nella attuale congiuntura economica, dire "casa mia vale tot e per meno non la vendo", perchè il "tot" è dato dagli offerenti, non lo decidi tu. se comprano a tot bene, altrimenti o abbassi o te la tieni. al momento attuale le previsioni sono per una discesa che continuerà ancora un paio d'anni almeno.

considera anche che le imposte patrimoniali, nonostante le frescacce di certi politici, ci sono eccome! bollo sui c/c, bollo sui titoli, IMU: sono patrimoniali vere e proprie studiate separate apposta per colpire più gente possibile. mettici anche il fatto che, come già ti hanno detto, le case vuote si deteriorano. insomma, ci sono parecchi elementi da considerare.